Sizifovo delo gradbenih investitorjev

Podjetje Silan se je v začetku devetdesetih let med prvimi pri nas pričelo ukvarjati s posredovanjem nepremičnin. Pozneje so začeli graditi poslovne objekte za trg; v trzinski obrtni coni so zgradili 8 tisoč kvadratnih metrov prostorov, gradili so tudi v obrtni coni v Logatcu. V zadnjem obdobju spet samo posredujejo pri prometu z nepremičninam in ne gradijo več.  

Direktorica Silana Nada Vodišek pojasnjuje, da je nepremičninska dejavnost zadnjih pet let težak in nepredviden posel. »Največja težava so cene zemljišč. V Trzinu smo po prvem projektu poskušali graditi na novih 42 tisoč kvadratnih metrih zemljišča. Toda lastniki za meter zemljišča zahtevajo do 150 evrov, sanacija močvirskega zemljišča stane 25 evrov, komunalna ureditev pa še do 35 evrov. Poleg tega je 16 odstotkov zemljišča predvideno za gradnjo cest, ki jih ne moreš prodati,« razlaga Nada Vodišek. Ko vse stroške seštejejo, postane zemljišče izjemno drago, posel pa preveč tvegan. In tako je skoraj pri vseh velikih projektih.