Leasing – zakup - najem

Že naslov nakazuje, da je potrebno najprej povedati nekaj besed o izrazih. V slovenskem pravopisu je »lizing« (leasing) opisan kot »zakup premičnine ali nepremičnine, ki lahko preide v last zakupnika po plačilu določene zakupnine«. V slovenski poslovni praksi so poznali »leasing« že pred uveljavitvijo slovenskih računovodskih standardov (SRS); ti pa so izraz leasing bolj ali manj posrečeno prevedli kot najem. Vidimo, da glede izrazov obstaja nekaj zmede. Pri leasingu in zakupu je najemojemalcu vnaprej dana možnost kasnejšega odkupa predmeta ali nepremičnine. Pri običajnem najemu (npr. stanovanja) pa najemnik plačuje zgolj najemnino in na odkup ne računa. V nadaljevanju bom uporabljal izraz najem, čeprav govorim o leasingu.   Poznamo dve vrsti najema − finančni in poslovni najem.   

Finančni najem